【杨浦·城投悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420少量房源在售中！建面约114m²3房洋房 99-142m²3-4房（高层） 均价仅9.9万/m²，总价868万起「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420杨浦区五角场商圈建面约99-142㎡3-4房均价9.9万/㎡ 总价约868万起开启认购 认购金109万售楼处线上预约中有兴趣的朋友请拨打下方热线进入报名通道预约咨询、参观售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目基本信息项目名称：杨浦城投·悦江湾售楼处营销中心☎☎：400-8855-420总价：868万起！开发商：杨浦城投集团容积率：2.5绿化率：35%车位配比：1:1.3装修标准：装修交付联动价：9.9万/㎡在售房源：约60套：约99㎡（三室两厅两卫）39套约114㎡（三室两厅两卫）2套约142㎡（四室两厅两卫19套项目一房一价表▼项目推售详情【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420为现代建筑风格，又一“悦”字系作品。外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，简约而不简单。‍‍意境图 仅供参考「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目是一个容积率仅约2.5，全人车分流的精致小区，低密的氛围带来了更多的绿色和共享空间，全人车分流则维护了业主的健康安全与尊崇私密！【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420采用了现代典雅的建筑风格，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，建筑整体端庄稳重的同时又展现出美感。「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420社区景观由朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢、时尚自然花园型社区，打造“一横三纵四进”的空间格局。三条不同的归家礼序步道，主题风格迥异，坐拥特色景墙、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇，尊荣不彰自显。「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中），保留历史建筑的同时，营造更为绿盈的视觉和休憩空间。4号楼首层架空设计，「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420将打造成泛会所，供业主和访客休息&洽谈，或者亲子玩耍。社区自带约1500平米的商业配套，由开发商自持，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。产品方面，「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目采用非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。主推建面约99㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫及约142㎡4房2厅2卫，户型设计水准毋庸置疑是大师级别的！建面约99㎡3房2厅2卫户型▼「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420建面约99㎡3室2厅2卫户型，主要位于1、2号楼，分为边套和中间套，做到了三开间朝南+超大阳台+动静分离+主卧套房设计。客餐厅相连，客厅+次卧南接超大阳台，室内空间尺度感十足，整个采光面拉到极致。主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间。该户型能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求建面约114㎡3房2厅2卫户型▼「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420建面约114㎡户型是洋房产品，采光更好，垂直住户少，更清净，舒适度更高，居住体验更佳。该户型做到了三开间朝南+超大面宽横厅+主卧套房设计+卫生间干湿分离+南北通透，功能性和尺度感完美结合。客餐厅相连的大横厅，匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢。建面约142㎡4室2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设计，大大提升了入户尊贵感和私密性。该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+南卧带飘窗，一步到位的大4房。客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。不得不承认，无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是五角场商圈置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！项目区位配套「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在联动价大涨的情况之下，杨浦城投·悦江湾售楼处营销中心☎☎：400-8855-420就显得性价比十足！还好杨浦城投悦江湾售楼处营销中心☎☎：400-8855-420还有少量房源热销中，感兴趣的朋友抓紧机会！01.断供十年，五角场商圈终上新仅有的一颗独苗，更显珍贵说起【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，可以说是繁华五角场商圈稀缺入场券！去年，国企杨浦城投拿下五角场商圈黄金地块，倾尽全力匠心打造了五角场标杆之作——【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420。该项目，也是江湾-五角场城市副中心自2014年以来首个供应的新房项目。意境图可以说，【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是老牌城市副中心，江湾-五角场有且仅有的新房供应，错过再无！众所周知，上海环线新房属于楼市的稀缺品，常年处于供不应求的局面。但凡出来一个新盘，也是僧多粥少抢破头，改善置业者需求旺盛可见一斑。而从新房的环线分布来看，一个颠覆大家认知的真相是：中环附近市区新房供应，其实比内环内还要稀缺。其实不难理解，这几年内环内大量的城市旧改，催生了不少内环内豪宅盘集中入市。拿杨浦来说，这一两年间，杨浦东外滩大量旧改项目入市，看着新房供应不少，但送走这一批，接下来的新盘，大多毫无进展，杨浦新房再次青黄不接。且东外滩项目均价已站稳11万+，套均基本在2000万级，将一大批1000万级的改善置业者拒之门外。如果说杨浦新房是稀缺品，那位于五角场商圈的新房，就只能说是“稀有”了。作为断供十年的板块，积压的购房需求我们暂且不说，但这“仅有的一棵独苗”，价值不言而喻。对紧盯五角场商圈的改善置业者而言，它是买入门槛更低的少见的千万级产品，是一次千载难逢的置业机会。02.烫金地段占位+醇熟配套格局放眼上海，难觅对手真正的稀有资产，首当其冲的是占据城市的核心地段。1、近老牌城市副中心：江湾-五角场「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420在上海楼市，诸如虹桥、莘庄、张江、金桥等几个上海城市副中心，板块热度可以说是居高不下，但凡出新盘，基本都是高分必争之地。但就区位发展水平、规划高度、配套能级等而言，老牌城市副中心仍占据无可撼动的优势。上海老牌四大城市副中心：五角场、徐家汇、真如和花木，皆已成为上海超繁华商圈和产业高地。而【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420近江湾-五角场城市副中心，无论是区域便利程度、发展厚度、历史人物积淀、还是未来规划前景...都是遍寻上海少有的“限量版”。2、杨浦未来发展重心，就在大创智创新发展示范区【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420咫尺五角场商圈，是天生优势，但按照规划，江湾五角场城市副中心分为三大片区：南部是商业中心、科教商务区，中部是知识创新中央社区，北部是高端知识商务中心。项目处于中部大创智核心区内，根据杨浦区规划，大创智和杨浦滨江、环同济、大创谷一样，是杨浦重点发展的四大区域之一。「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，如今孕育4500多家双创企业，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元。「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼，以高品质现代化办公楼宇及服务，吸引多家行业领军企业。“尚浦领世双子塔”有杨浦第一高楼之称，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。「城投悦江湾」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420目前抖音、哔哩哔哩、NIKE企业总部已入驻公办，另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。尚浦领世双子塔效果图【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420处于中部大创智核心区，作为区域内稀缺的新房住宅项目，未来附近周边大量的产业人群很有可能在此置业。除此之外，项目所在的长海路街道成立于2019年，是上海一条比较年轻的街道。长海路街道未来发展的重心一个就是悦江湾售楼处营销中心☎☎：400-8855-420周边的区域，主要包括沿闸殷路的各幅商办地块和36宅等，未来成片开发，值得期待。【杨浦城投·悦江湾】售楼处营销中心☎☎：400-8855-420杨浦区五角场商圈建面约99-142㎡3-4房均价9.9万/㎡ 总价约868万起开启认购 认购金109万售楼处线上预约中

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